Все, что нужно знать об инженерно-геологических исследованиях при строительстве

Чтобы избежать многих проблем и простоев во время строительно-монтажных работ, еще на прединвестиционном этапе следует организовать геологические изыскания местности. С их помощью владелец или застройщик сможет своевременно оценить все вероятные риски, а затем принять комплекс мер, увеличивающих устойчивость будущего объекта.

Что изучают в рамках исследований

Профессиональные геологические изыскания определяют несущие свойства грунта в регионе. В рамках проверки специалисты обращают внимание на:

• склонность пород к смещению;
• состав грунта;
• уровень промерзания;
• наличие подземных вод и карстовых пустот и пр.

Специалисты анализируют данные, после чего составляют модель поведения готового сооружения на земельном наделе. Она послужит основой для выполнения различных расчетов и создания проекта, учитывающего все особенности местности.

Преимущества организации геологии участка

Есть несколько причин, почему нужно организовать инженерно-геологические изыскания в Москве перед началом строительно-монтажных работ:

• получение разрешения на монтаж. Процесс застройки отличается сложностью, все действия необходимо согласовывать в органах архитектуры. Если речь идет о крупных, промышленных и коммерческих строениях, то для прохождения экспертиз требуются отчеты геологов, что делает их привлечение обязательным;
• снижение издержек на монтаж. Оценка несущих свойств почвы позволит определиться с наиболее подходящим основанием. Так клиенту не придется покупать чрезмерно прочные стройматериалы. Также специалисты обнаружат месторождения полезных ископаемых, которые пригодны для использования в ходе строительства или продажи;
• защита конструкции от аварийных ситуаций. Своевременно принятые меры позволят предотвратить проседание, затопление, деформацию стен и пр. Как результат, срок службы сооружения вырастет.

Также геология местности поможет найти место под колодец, проложить подземные коммуникации, выявить причины разрушения готовых фундаментов и т. д. Это объясняет, почему в специальные инженерно-исследовательские компании часто обращаются не только в обязательном, но и в добровольном порядке.

Сколько действуют техотчеты геологов

Нужно отметить, что срок геологических изысканий ограничен. Для застроенных участков этот период достигает 2 лет, незастроенных – 5 лет. На протяжении этого времени следует использовать техническую документацию для проектирования строительства. В ином случае потребуются повторные исследования.

Стоимость проведения инженерно-геологических работ

Конечная цена на геологические изыскания для строительства рассчитывается индивидуально для каждого конкретного клиента. Сотрудники исследовательской компании при расчете стоимости берут во внимание такие факторы:

• площадь территории;
• особенности и рельеф участка;
• объем исследовательских работ и требуемое оборудование;
• количество и глубина скважин;
• характеристики возводимого сооружения.

В любом случае, экономить на исследованиях не рекомендуется, ведь привлечение опытных геологов точно окупится – результаты таких проверок станут залогом отсутствия проблем в ходе строительно-монтажных работ.

Где заказать инженерно-геологические исследования

Если не знаете, как проводить геологические изыскания, то такими исследовательскими работами занимаются исключительно специализированные компании. К проведению комплекса измерений допускаются только лицензированные фирмы, у которых есть все требуемые сертификаты на оборудование. Таким образом, при выборе подрядчика обязательно проверяйте разрешительную документацию – так вы сможете не сомневаться в качестве готовых техотчетов.

Компания «Геология ОРГ» уже много лет проводит геологические работы в Москве и области. Фирма гарантирует отсутствие проблем при согласовании технической документации в любых государственных органах. Цены на услуги геологов достаточно невысокие, при этом постоянным клиентам предоставляются дополнительные скидки. Стоимость и сроки фиксируются в договоре, поэтому клиент точно знает, сколько придется заплатить, и когда можно будет приступить к застройке.

Помните, что грамотное**проведение геологических изысканий** позволит не просто получить все необходимые разрешительные документы, но также возвести надежный и долговечный объект, так что такие проверки следует доверять только настоящим профессионалам!