Какие плюсы и минусы у ипотеки

Финансы

Все молодые пары или семьи желают жить независимо от своих родителей. Если, к примеру, осталось жилье от бабушек, то это хорошо, и не нужно будет арендовать квартиру. Иначе, необходимо искать иные способы покупки жилья. Самый распространенный способ покупки жилья – ипотека.

У многих может появиться вопрос, где взять ипотеку, но все предложения вы можете найти в сети.

Ипотека и ее особенности

Ипотечное кредитование является финансовым инструментом, который специально разработали с целью долгосрочного кредитования  и приобретения недвижимого имущества. Ипотека имеет свои плюсы:

  • вы будете платить за свое жилье;
  • наличие вычета по налогам;
  • рост цен на недвижимость.

Денежные средства, которые вы будете отдавать арендодателю, часто превышают сумму выплат по ипотечному кредитованию. В первом случае вы  будете вынуждены отдавать деньги чужим людям, а при ипотеке получите свое жилье, стоимость которого будете выплачивать каждый месяц.  Все вносимые вами суммы по ипотеке будут вкладом в свою квартиру. При аренде съемной квартиры вы получите старую технику, обои, которые скоро начнут надоедать, причем ремонт на свое  усмотрение вы не можете делать, у вас даже не будет возможности приобрести новые предметы мебели, и не стоит говорить уже хорошей перепланировке. Если у вас будет свое жилье, то вы можете приобрести дорогостоящую технику, обустроить свое жилье так, как захотите.

Минусы ипотечного кредитования

Жилье в новостройках стоит дорого. Основной подводный камень отечественного ипотечного кредитования – большая переплата по программам банков. Власти делают все, чтобы снижать процент по ипотеке, но до уровня Европы, в которой процент по ипотеке составляет 3-4%, нам еще далеко. Еще один минус – большие сроки выплат займа. Но некоторые наши соотечественники записывают такую возможность в преимущества ипотеки. Со средней заработной платой сложно выплатить долги по ипотеке за год, намного выгоднее растягивать выплаты на пару лет.

Еще один минус ипотеки – сложность заключения сделок. Средства на покупку недвижимого имущества выдают большие, но ипотека доступна не всем. Нужно официально работать и подтвердить документально официальную зарплату. На оформление кредиты нужно потратить много времени. Время на оформление кредита можно уменьшить, если иметь отношения с проверенным застройщиком, который поможет оформить ипотеку с помощью своих менеджеров.



Это интересно: