Многие молодые люди решают начать жить отдельно от родителей или со второй половинкой, а может просто переезжают в другой город на учебу – неважно какая причина, во всех случаях нужно быстро найти «крышу над головой». А поскольку бюджет часто ограничен, то о покупке жилья речи идти не может. В этом случае стоит рассмотреть аренду. Подыскать подходящий вариант в Костроме можно на странице https://kostroma.etagi.com/realty_rent/, тут много предложений, а значит подходящее точно найдется.
Что учитывать, выбирая объект для съема
Тут важно отталкиваться не только от стоимости, но и от других факторов:
Где расположен дом и какой район. Если квартира в центре, она обойдется дороже. Вместе с тем, именно этот вариант подойдет тем, кто там работает, учиться или ходит, к примеру, в спортзал. А вот фрилансеру тратить деньги на такое жилье неразумно – можно найти квартиру на окраине, возле парков и необходимой инфраструктуры.
Транспортная доступность. Удобно, когда рядом с домом находятся, например, автобусные остановки или станции метро.
Состояние дома. Подъезд должен быть чистым, придомовая территория – ухоженной.
Состояние квартиры. Стоит убедиться еще на этапе осмотра, что коммуникации исправны, двери и окна герметичны, ремонт – «свежий» (если для вас это принципиальный вопрос). Желательно, чтобы количество стен с соседями было сведено к минимуму.
Документы. Арендодатель обязан предоставить вам паспорт и правоустанавливающие документы на жилье. Только после этого можно заключать договор.
Совсем необязательно, но можно пообщаться с соседями, расспросить их о проблемах в доме. Плохой признак, если протекает крыша, нет видеокамер, не ухаживают за подъездом. Если вы ищете квартиру на года, ознакомьтесь с градостроительным планом района чтобы не просыпаться от очередных строительных работ.
А вот заключение договора – обязательно. Если собственник жилья отказывается заключать договор аренды, вас должно это насторожить. Ведь в документе содержится опись того, что и в каком состоянии остается в квартире. В будущем договор защитит вас от споров с собственником.
Как можно сэкономить на аренде
При скромном бюджете стоит искать квартиру своими силами, ведь риэлторы запрашивают 50-100% от суммы арендной платы. Для этого отлично подойдут специализированные сайты, где постоянно появляются новые варианты, достойные внимания. Чтобы в жилье было комфортно и не нужно было что-то менять, стоит обращать внимание на жилье с уже готовым ремонтом и всей необходимой техникой. А еще обязательно стоит убедиться в том, что владелец регулярно оплачивал коммуналку, иначе могут в самый неожиданный момент отключить воду или свет.
Если стоимость аренды очень уж привлекательная, это должно насторожить. Возможно, в шкафах хранятся чужие вещи или хозяин планирует посещать квартиру каждый день. Еще одна вероятная причина – шумные, проблемные, курящие соседи.
Есть риск, что вы натолкнетесь на неблагочестивого арендатора, который выдаст себя за собственника. Если в жилье придет настоящий владелец и попросит вас «на выход», вам никто не сможет помочь.
